Μείωση ΕΝΦΙΑ 2026 για ασφαλισμένες κατοικίες
Η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ έχει ήδη ανοίξει για το έτος 2026 και αφορά όσους είχαν ασφαλίσει την κατοικία τους κατά τη διάρκεια του 2025.
📅 Προθεσμίες & Διαδικασία
- Υποβολή αιτήσεων: Οι φορολογούμενοι πρέπει να υποβάλουν την αίτησή τους έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026.
- Πού γίνεται η αίτηση: Στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) στη διαδρομή:
Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών - Επιβεβαίωση από ασφαλιστικές: Μετά την αίτηση του ιδιοκτήτη, οι ασφαλιστικές εταιρείες πρέπει να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.
💰 Ποσοστά μείωσης
20% έως 500.000€
10% άνω των 500.000€
- 20% έκπτωση: Για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ.
- 10% έκπτωση: Για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ.
🛡 Υποχρεωτικές καλύψεις
- Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει σωρευτικά τους κινδύνους πυρκαγιάς, σεισμού και πλημμύρας.
⏳ Διάρκεια ασφάλισης
- Η μείωση είναι αναλογική με τη διάρκεια ασφάλισης.
- Ελάχιστη προϋπόθεση: 3 μήνες ασφάλισης.
- Για πλήρη έκπτωση (20% ή 10%), η κατοικία πρέπει να ήταν ασφαλισμένη για ολόκληρο το 2025 (365 ημέρες).
🏗 Αξία ανακατασκευής
Για το 2026, η ελάχιστη αξία ανακατασκευής ορίζεται στα 900€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σημαντικές σημειώσεις
- Αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες, η αίτηση πρέπει να γίνει από τον καθένα ξεχωριστά αφού πρώτα ο «λήπτης» της ασφάλισης δηλώσει τους ΑΦΜ τους στην πλατφόρμα.
- Η έκπτωση θα φανεί απευθείας στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που θα εκδοθεί την άνοιξη.
Δικαιούσαι έκτπωση στον ΕΝΦΙΑ 2026;
Εισάγετε τα στοιχεία του ακινήτου σας για να υπολογίσετε τη μείωση φόρου.
