Όπως αναφέρει η εφημερίδα” Ελεύθερος Τύπος” μια λύση που φαίνεται να επιλέγουν πολλοί για διακοπές είναι η ενοικίαση μιας εξοχικής κατοικίας για όλη τη σεζόν. Αν και η ενοικίαση ακινήτου για 3 ή και 4 μήνες παλαιότερα ήταν συχνός τρόπος διακοπών, τώρα βλέπουμε όλο και περισσότερα ακίνητα να δεσμεύονται στη βραχυχρόνια μίσθωση, όπου οι ιδιοκτήτες τους κερδίζουν περισσότερα ανεβάζοντας σημαντικά τις τιμές τους.
Οι μεσίτες που κάνουν τους ίδιους υπολογισμούς κάθε σεζόν, εκτιμούν ότι αν ο χρόνος μοιραστεί σε 3 οικογένειες, αν κάποια από τα γεύματα παρασκευάζονται εντός οικίας και αν τα ακτοπλοϊκά εισιτήρια κλειστούν από νωρίς, είναι ρεαλιστικό μια τετραμελής οικογένεια να κάνει έναν μήνα διακοπές σε προβεβλημένο ελληνικό νησί με συνολικό κόστος λιγότερο από 3.000 ευρώ.
Βέβαια, πλέον το μεγαλύτερο μέρος του κόστους δεν είναι η εξοχική κατοικία, αλλά τα συνήθη επιπλέον έξοδα των διακοπών – οργανωμένες παραλίες, φαγητά κλπ. Το σημαντικό είναι ότι με το να νοικιάζεις το δικό σου σπίτι έχεις τον έλεγχο, ενώ, αντίθετα, η παραμονή σε ένα ξενοδοχείο, αν και προσφέρει πλήθος ανέσεων, σου δίνει λιγότερες επιλογές.
Αν πάρουμε για παράδειγμα την Σκιάθο, που σύμφωνα με γνώστες της περιοχής μπορείς να νοικιάσεις μία κατοικία από 4.000 ευρώ το τρίμηνο, η μέση διαμονή σε ξενοδοχείο στην κορύφωση της σεζόν είναι 400 ευρώ τη βραδιά (4μελής οικογένεια). Στο τρίμηνο φτάνει τις 36.000 ευρώ!
Εδώ πρέπει να σημειώσουμε ότι όλα είναι θέμα συμβιβασμών που κάνει ο κάθε παραθεριστής. Αναμενόμενα, τα φθηνότερα είναι πιο μακριά από τη θάλασσα από ό,τι τα ακριβότερα. Οι τιμές πέφτουν για παλαιότερα ακίνητα που δεν έχουν πολλές σύγχρονες ανέσεις, όπως ασανσέρ ή ηλιακό θερμοσίφωνα κ.λπ.
Για ένα «πλήρες» τουριστικό ακίνητο, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, πολλές φορές και με πισίνα, ή που να βρίσκεται κοντά σε παραλία, οι τιμές είναι πιο κοντά στις 10.000-20.000 ευρώ – εξαρτάται από το νησί. Τα καλύτερα τουριστικά ακίνητα στην πλειονότητά τους έχουν περάσει σε βραχυχρόνια μίσθωση, όπου έχουν ζήτηση από όλες τις αγορές του εξωτερικού. Το αποτέλεσμα είναι οι τιμές να έχουν αυξηθεί σημαντικά και το τρίμηνο Ιούνιος-Αύγουστος η πληρότητα να φτάνει στο 100%
Δείτε αναλυτικά τους πίνακες με τις τιμές ενοικίασης εξοχικής κατοικίας στα νησιά για οικογένεια
ΠΗΓΗ enikonomia.gr
